С чего начинать строительство дачи

Основные этапы выглядят примерно следующим образом: Наличие и правильное оформление всех правоустанавливающих документов на земельный участок – Госакт на владение или Договор аренды земельного участка с оформлением на вас и с обязательным назначением под застройку, для ведения дачного строительства или садоводства. Границы участка четко определены и зафиксированы документально.

  • Наличие готового плана-схемы земельного участка с нанесенными всеми объектами строительства, даже теми, которые только предполагаются возводиться в дальнейшем.
  • Заказ изготовления топографической съемки земельного участка и получение копии данного документа в местном органе власти.
  • Заказ геологического исследования участка позволит избежать большого количества неприятных ситуаций в дальнейшем, сэкономив на реконструкции возведенных без учета особенностей участка зданий. Т.е. данный шаг гарантирует долговечность и надежность всех строений, включая дом.
  • Наличие проекта на строительство. Проектная организация должна иметь специальную лицензию. Проект выполняется в двух вариантах – типовой и индивидуальный.
  • Решение вопросов с подведением всех инженерных сетей, получение технических условий и заключение договоров на проведение всех необходимых работ у организаций, которые имеют на это право, и могу предъявить соответствующие документы.
  • Далее в местной архитектуре необходимо уточнить перечень требуемых документов, собрать и подать их для получения строительного паспорта.
  • Подача в инспекцию архитектурного и строительного контроля письменного уведомления про начало строительных работ, после получения строительного паспорта, не позднее купить деревянные двери следующего дня после начала строительных работ.
  • В течение недели после подачи письменного уведомления в инспекцию, необходимо подать в письменной форме уведомление в местный орган управления про начало строительных работ.

Кроме документального оформления всех работ, важно определить – строительство дачи будет проводиться самостоятельно или работы будут частично или полностью заказываться у организаций. При самостоятельном строительстве желательно, чтобы все участники имели минимальные навыки в строительстве. Ряд работ можно выполнить собственными силами, а часть работ могут выполнить субподрядчики. Данный вариант проведения строительных работ позволит сэкономить 40 процентов от стоимости дома.

Также можно закупить все строительные материалы, а сами работы заказать в специальной организации – такой вариант называется – сотрудничество с субподрядчиками.

Также можно заказать работу строительной компании или фирме-генподрядчику.

С чего начинать строительство дачи. Видео.

Еще статьи